“宇宙中心”开闸！一天推1620套，天空之城、富力中心、湖境云庐全来了
01
未来科技城，已经许久不曾这般“热闹”了。
昨儿一早，地铁万科未来天空之城，领出首张预售证。一时间，整个朋友圈、微信群集体刷屏。
一次狂推21幢楼，1183套房源，户型面积从93-168㎡不等。小高层均价36649元/㎡、洋房均价40700元/㎡。
一整个白天，几乎所有的话题全围绕着天空之城。摇，还是不摇？
天空之城一房一价图
晚上就更热闹了。
原本开盘时间还待定的富力中心，晚上突然领了证。首开3、8号楼住宅，共计164套房源，户型面积约115-118㎡。起步面积比天空之城更大，均价预计3万5。
同时领证的还有绿城交投湖境云庐，一次领出17幢楼，共计273套叠墅。整个小区一共27幢楼，首开推了一半多。
户型面积从179-265㎡不等，精装均价44400元/㎡（含6000元/㎡装标）。
相比隔壁的景瑞镜溪绿汀，湖境云庐均价便宜了2100元/㎡。
不到24小时，未来科技城3盘齐发，1620套房源同时入市。推盘量接近一整个阳光城未来悦。
02
供应持续紧缺的未来科技城，颓势一举扭转。
主打叠墅的湖境云庐，需冻结150万资金；而主打小高层、洋房的天空之城，只需现金存款即可，首套87万，二套174万，一次性290万。
若不考虑叠墅，那么不论富力中心是冻资还是验资，购房者两盘均可参与，增大摇号概率。
今年5月中，华夏四季最后两幢洋房加推后，整个1.0核心区内，可售新盘加起来不过4个。阳光城未来悦、景瑞镜溪绿汀、香港兴业耦园、佳源西溪印象。
镜溪绿汀、西溪印象主打叠墅、联排，本就不是楼市主流产品。
而主打高层的未来悦，自摇号以来，中签率普遍很低。今年未来悦二期加推，中签率更是没有一次超过4.7%。
耦园更夸张，10月底加推的一幢现房，34套房源，5732户登记，中签率仅0.59%，创历史新低。
可售住宅尚且不够未来科技城码农分食，还得面对全杭州城投资客虎视眈眈的目光。
那叫一个苦啊。
现在，足足有1620套房源，任尔选择。
03
这还只是预热多时的新盘，如期入市。
“跳票”许久的西溪公馆，前不久领出首批排屋预售证。高层开盘时间虽未定，但潜在房源量可不少。洋房、小高层加一块，足足有2200套。
更遑论约134万㎡庞大体量的天空之城，后期还有不少住宅；74万㎡的富力中心，这次开完盘，也还有13幢高层未售。
若是将范围扩大到未来科技城2.0，选择就更多了。
同样是昨天，未来科技城2.0板块的中锐招商星未来，也领出两幢高层预售证，共计211套。户型面积约90㎡，精装均价21800元/㎡。
13号才刚摇完号的众安西溪未来里，也跑来凑热闹。飞速领出第二张预售证，又有156套房源将入市，毛坯均价19470元/㎡。
还有滨江在未来科技城打造的首个纯新盘杭语蓝庭，也计划12月底1月初首开。
从“4字头”、“3字头”，再到“2字头”、“1字头”，四个价位段的楼盘，同一时间在未来科技城集体上新。
这是要把刚需、改善，统统网罗其中啊。
这般热闹，你的钱包还捂得住吗？
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附三盘摇号信息：
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文∣江公子
编辑∣二叔
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